Несмотря на то, что сдача тепловых узлов в Темиртау в этом году началась на месяц раньше, чем обычно, завершить эту процедуру в срок опять не удается. Но в целом, как считает руководство ТОО «Окжетпес», ситуация все равно улучшается – «домов-нарушителей» становится с каждым годом меньше. |
Ремонты – согласно требованиям и в срок!
Как сообщил начальник отдела наладки ТОО «Окжетпес» Петр Констанц, по данным на 13 августа тепловые узлы не сдали жители 135 многоэтажных домов, порядка тысячи домов частного сектора, а также владельцы 150 юридических объектов. Ужесточены требования по приемке тепловых узлов и требования по оплате.
— Сегодня все должны платить и сдавать тепловые узлы: и жители частного сектора, и юридические лица, — отмечает Петр Констанц.
Время у нарушителей сроков сдачи теплоузлов осталось до 1 сентября – это что касается физических лиц. Если же на данный момент на отопительных системах многоэтажек идут капремонты и их не успеют завершить к этому дню – об этом нужно сообщить в отдел наладки. Петр Констанц объясняет:
— При проведении ремонтов нужно обращаться к нам, чтобы мы могли видеть — не были ли уменьшены диаметры труб, не нарушена ли схема. Ремонт должен проводиться согласно требованиям.
А вот с юридическими лицами дело обстоит гораздо сложнее, к ним ТОО «Окжетпес» планирует отнестись гораздо строже, чем в прошлые годы, ни о каких поблажках и речи быть не может.
— Я сейчас заранее предупреждаю, чтобы потом не было обид в адрес «Окжетпеса», мы будем отрезать от услуг. И пока не сделают – никакого отопления! — пообещал генеральный директор ТОО «Окжетпес» Юрий Кусиди.
С 25 августа начнут отрезать от централизованного теплоснабжения и горячего водоснабжения тех, кто не сдал тепловые узлы: прежде всего юрлиц, а потом – дома частного сектора.
Кто первый на счетчик?
Наведение порядка в вопросе оплаты за теплоноситель в ТОО «Окжетпес» планируют начать с установки тепловых счетчиков в поселке Отрадное, который предприятие-услугодатель считает «проблемным» районом: при большом расходе теплоносителя оплаты по факту нет. Еще один район, где планируют установить тепловые счетчики, – квартал АБВ.
— В этом году все будет по-другому: за то, что они потребили, они и будут платить, – заявил Юрий Кусиди. — А Отрадное отныне — на особом контроле!
Вообще, частный сектор, по словам коммунальщиков, ежегодно не соблюдает график подготовки и сдачи теплоузлов. В частности, в этом году опять более тысячи домов частного сектора не готовы к зиме. В числе перечисленных проблем: большие потери, невозможность навести порядок из-за ограниченности доступа к сетям – трассы проходят по участкам, нет ответственных лиц за системы отопления…
Решение проблемы нашли в установке тепловых счетчиков. Несмотря на то, что изначально их планировали устанавливать в многоэтажках, позже решено было первыми «взять на учет» дома частного сектора. Юрий Кусиди поясняет:
— Например, в Отрадном, есть и трехэтажные дома. Безусловно, для того, чтобы обеспечить циркуляцию теплоносителя, в таком коттедже устанавливают насосы. Мы же видим, что очень много теплоносителя уходит, поэтому и наблюдается его нехватка. Когда идут разговоры о том, что ТЭЦ-2 не хватает мощности, частный сектор — как раз один из участков, где мы можем сэкономить теплоноситель. С этой целью мы и начнем устанавливать 105 приборов учета тепла, в первую очередь, в частном секторе, в квартале АБВ и поселке Отрадное. На врезке будет стоять счетчик, мы будем у себя видеть количество потребленной тепловой энергии, и весь этот объем будем выставлять к оплате по квадратным метрам. Допустим, коттедж по техпаспорту — 250 квадратных метров, вот и будет владелец платить за эту площадь. В случаях, когда теплоносителя потребят больше, чем должны согласно техпаспортам, начнем проверять, что еще подключено и какова отапливаемая площадь.
Также у коммунальщиков вызывают сомнения коммерческие объекты, где, как подозревают в ТОО «Окжетпес», потребляют больше, чем оплачивают, несмотря на установленные приборы учета. Юрий Кусиди привел пример:
— Если квартира 60 квадратных метров, владелец платит по 75 тенге за квадрат, выходит около 5 тысяч в месяц. Представьте себе большой супермаркет, стоит прибор учета, площадь — 10 тысяч квадратных метров, платит 200 тысяч тенге. По идее, если по квадратуре, он должен платить больше, почти 800 тысяч тенге. Чтобы наладить контроль за работой приборов учета и потреблением теплоносителя, приборы учета на коммерческих объектах после перенастройки будут в режиме реального времени передавать все данные на наш диспетчерский пункт, поэтому для того, что увидеть реальную картину, кто сколько потребляет, нам не надо будет приходить на сам объект.
Светлана Логинова