О порядке и нормах предоставления земельных участков в Темиртау на специализированном брифинге в акимате рассказала руководитель Отдела земельных отношений Асель Абекенова. |
В 2012-13 гг. Отделом земельных отношений была проведена работа по инвентаризации земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Было выявлено, что на большей части участков строительство не ведется. Их владельцам были вручены предупреждения, а в тех случаях, когда владельцев найти не удавалось, участки ставили на учет в управлении юстиции как бесхозные. — Те, кто не хочет или не может освоить участки, могут вернуть их в добровольном порядке, и такие случаи есть, — отметила Асель Абекенова. – Есть возможность возврата участков через суд, но эта процедура длительная. Сначала выдается предупреждение, потом годичный срок, в течение которого можно начать строительство, и только после этого суд. Возможно, когда закончится инвентаризация по ИЖС, будет ставиться вопрос об инвентаризации площадок для бизнеса. Но мы эту работу уже проводим, выявляем те участки, где ничего не строится, и заставляем их владельцев хоть что-то делать. Порядок и нормы предоставления земельных участков регламентируются статьями Земельного кодекса РК. Любой горожанин вправе обратиться в местный исполнительный орган с заявлением о предоставлении участка под ИЖС. Он должен быть предоставлен в порядке очередности. — Сейчас мы предлагаем участки по ул. Кулибина в 9 м-не, по ул. Космонавтов внутри застроек, если там находятся места, на правом берегу, — пояснила Асель Абекенова. – Горожане могут отказаться от наших вариантов, если, к примеру, возле участка – кладбище, или место сильно заболочено. Кто-то находит участки самостоятельно. К примеру, недавно к нам обратилась женщина, которая нашла участок по ул. Ватутина между жилыми домами. И там действительно можно строить, не нарушая никаких норм. Эта женщина может написать заявление о предоставлении участка на конкретный адрес, поэтому ставить ее в очередь необходимости нет. Асель Абекенова рассказала и о работе, проводимой по упорядочению строительства гаражей. Она необходима, поскольку на сегодня в городе очень много хаотичной застройки. Отделом архитектуры и строительства проведена ревизия всех гаражных массивов, в ближайшее время будет утверждена их площадь. После этого будет решен вопрос о том, где в Темиртау гаражи строить можно, а где нельзя. — К примеру, потребность в строительстве гаражного массива есть в 9 м-не. Там есть и свои дома, и многоэтажная застройка. Возможно, гаражи разместим между 9 м-ном и 68 кв-лом. Часть гаражного массива планируется разместить в 8 м-не — возле промышленно-складской зоны, — сообщила Асель Абекенова. – Еще один возможный вариант – участок по ул. Мичурина в 70 кв-ле. В 5 и 4 м-нах возможности строительства гаражей уже исчерпаны. Свободного места нет и во 2 м-не, в районе женской гимназии. — Конечно, могут найтись желающие создать проект уплотнения застройки, утвердить его, и поставить свой гараж в центре города. Чтобы такого не происходило, мы утвердим места, где строительство гаражей возможно. Тогда основание делать проект уплотнения отпадет. И, как только эти точки будут утверждены, мы будем предлагать горожанам строиться только там, где можно.
Наталья Прончатова